簡単な不動産投資|利益が得られるマンション経営|不動産集客の心得

利益が得られるマンション経営|不動産集客の心得

簡単な不動産投資

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元手ゼロから始める投資

マンション経営における特徴として言われるのが、元手がなくても始めることができるという点です。ほとんどの投資において元手が必要なのに対して、マンション経営であれば元手ゼロでも投資を始めることができます。サラリーマンであればローンを組むことで投資を始めることができます。通常の投資であれば、投資のための資金を金融機関から借り入れることはできませんが、マンション経営であれば、マンションを購入するための資金を借りられるからです。もちろん、資金を借りるわけですから毎月返済しなければなりませんが、月々の返済については家賃収入によって賄うことができます。他人の資金で資産を購入することができるというわけです。

様々なメリット

マンション経営の場合の大きなメリットは、元手ゼロから始めることができるという点ですが、その他にも金融面でのメリットがあります。ローンの返済に団体生命保険を付けたり、所得税を控除するために所得からローンの返済を引くなど、様々な工夫をすることによって、メリットを受けることができます。マンション経営によって、マンションという資産を手に入れることができるだけでなく、様々なメリットを享受できるのです。実際にマンション経営を行う場合には、空室リスクを検討することになりますが、投資の中では比較的リスクの低いものになりますので、リスク対策も難しく考える必要はありません。大切なことは人気のある物件を選ぶということです。